Le référencement naturel ou SEO est un sujet central dans la création d’un site de promoteur immobilier. En effet, les acheteurs dans le neuf comme l’ancien sont de plus en plus nombreux à utiliser un moteur de recherche pour trouver leur futur investissment au lieu de passer par un conseiller en gestion de patrimoine.
Si vous voulez que des prospects potentiels trouvent votre entreprise et vos projets de promotion, vous devez tirer parti du SEO. Investir dans le référencement naturel est l’un des nombreux outils qui peuvent aider à donner à une société de promotion immobilière un avantage concurrentiel crucial.
Qu’est ce que le SEO ?
Le référencement naturel, ou optimisation des moteurs de recherche (SEO en anglais), consiste à créer de la visibilité et à améliorer le classement des différentes pages de votre site internet sur les moteurs de recherche.
L’optimisation des moteurs de recherche est un travail de longue haleine qui nécessite du temps pour élaborer une stratégie et la mettre en œuvre, car il faut parfois plusieurs mois, voire plus d’un an, pour obtenir des résultats significatifs. Cependant, lorsqu’elle est exécutée correctement, le résultat peut être puissant et contribuer à augmenter le nombre de visiteurs et générer de nouveaux prospects pour votre site Web.
Les spécificités du SEO pour la promotion immobilière
En promotion immobilière, il vous sera difficile voir impossible d’apparaitre dans les 3 premiers résultats ou même en 1ère page pour des mots-clés génériques.
Il sera donc vain de viser « acheter logement neuf » ou « promotion immobilière Paris ».
Pour obtenir des résultats, il vous faudra viser des mots-clés plus locaux, comme une région pour un site déjà en place depuis quelques années, ou un département pour un nouveau site.
Il vous faudra également mettre en place les 5 étapes suivantes.
Optimiser le SEO de votre site immobilier
1- Mettez en place une stratégie de mots-clés
Pas question de viser des mots-clés à l’aveugle. Avant de commencer à rédiger du contenu ou créer des backlinks, il vous faut savoir quels mots-clés viser.
Il existe 3 types de mots-clés :
- Les mots-clés génériques. Ils sont très concurrentiels et souvent impossible à viser pour un nouveau site. Par exemple « immobilier neuf ».
- Les mots-clés de longue traine. Ils se rapportent à des catégories ou niches spécifiques dans lesquelles votre projet ou société appartiennent. Ils sont généralement plus descriptifs. Par exemple « logement neuf 2 pièce Garonne ».
- Les mots-clés de marque. Tout mot-clé qui utilisent la marque de votre entreprise ou le nom de vos opérations de promotion immobilière. Vous devez vous assurer que votre site est suffisamment performant pour surclasser tous les sites d’annonces immobilières qui pourraient déjà avoir votre propriété listée.
2 – Créez du contenu sur immobilier de qualité
La qualité du contenu est le moteur essentiel des performances en SEO.
Il est même possible de bien vous positionner grâce à du bon contenu, sans backlinks grâce à des techniques SEO avancées comme le cocon sémantique.
Assurez-vous de disposer d’une grande quantité de contenu unique et utile sur l’ensemble de votre site afin de créer les bases d’une stratégie de référencement solide.
Un contenu intéressant peut prendre plusieurs formes :
- Une présentation approfondie de votre entreprise
- Une descriptions unique de vos projets
- Des rapports ou recherches pertinentes sur votre secteur d’activité
- Du contenu sur la région dans laquelle vos opérations sont situées
- Des articles d’actualité sur l’immobilier
- Des mises à jour de l’entreprise et des transactions récentes
De nombreuses promoteurs immobilier réutilisent le même contenu (ou presque) ou se contentent du strict minimum pour chaque projet. Par exemple, il est fréquent de voir les mêmes descriptions pour chaque lot ou chaque opération. L’approche la plus optimale consiste à créer une description détaillée et unique de chaque projet et idéalement, de chaque lot.
3 – Optimisez votre SEO « on page »
Chaque éléments d’une page d’un site immobilier contient des éléments à optimisez pour votre référencement. Plus précisément, le titre de la page, la description du site et même les images comportent des métadonnées qui sont utilisées par Google pour comprendre le contenu global de la page. Il est impératif d’utiliser ces éléments pour aider Google à placer votre site dans les recherches pertinentes et à le répertorier correctement.
Il existe de nombreux autres facteurs, mais en voici 3 importants et facile à mettre en place :
Titre de la page (balise titre et H1)
Insérez y le mot-clé principale sur laquelle votre page doit se positionner, ou une expression proche.
Vous pouvez utiliser le modèle suivant pour une page de projet immobilier : « Immobilier neuf [Région, localisation ou département] I [Nom de votre société] ».
Méta-description
Il s’agit d’une description plus élaborée de votre page de 160 caractères maximum. Celle-ci apparaitra avec votre balise titre dans les résultats de recherche.
Dans cette description, il est important de mettre l’accent sur la zone géographique dans laquelle votre projet est situé ou votre société opère, ainsi que sur les services spécifiques qu’elle propose, comme « immobilier neuf », « investissement locatif »…
Alt Text sur les images
Il est essentiel d’étiqueter chaque image correctement et de manière descriptive en utilisant des noms de fichiers et des balises ALT appropriées.
Pourquoi ? Ces balises sont utilisées pour placer vos images sur les moteurs de recherche, menant à des visites sur votre site.
Le secteur de l’immobilier neuf étant très visuel, ne vous en passez pas !
4 – Obtenez des backlinks
Un backlink est un lien d’un autre site vers le votre. Il doit être idéalement situé sur du texte, et plus précisément sur un mot-clé sur lequel vous souhaitez vous positionner et vers la page correspondante sur votre site.
N’abusez tout de fois pas de ces mots-clé optimisez au risque de recevoir une pénalité de Google et voir votre site disparaitre du moteur de recherche.
Vous pouvez varier les ancres (le texte contenant votre lien) en mettant par exemple votre nom de marque ou l’url de votre site.
5 – Optimisez la vitesse de votre site
Un site lent à charger pourra difficilement dépasser un site plus rapide avec du contenu de même qualité.
Il existe de nombreux outils pour mesurer la vitesse de votre site et l’optimisez quelque soit le CMS sur lequel est construit votre site, ou le langage utilisé.
Commencez par optimiser la taille et l’extension de vos images (idéalement webp) pour des gains rapides et faciles à mettre en place