Demander un devis pour un nouveau site Web immobilier peut être une tâche intimidante car il existe une multitude d’options disponibles aujourd’hui. Les prix pour le développement d’un site web immobilier peuvent aller de très cher à très bon marché, et tout ce qui se trouve entre les deux, ce qui rend difficile pour vous de comprendre ce qui est un budget approprié et ce qui a du sens pour votre propre entreprise.
Le prix d’un site immobilier coute entre 2000€ et 50 000€. Un site vitrine de moins de 10 pages présentant votre activité coutera entre 2000€ et 5000€. Un site internet vous permettant d’ajouter vos projets immobiliers et annonces coutera entre 5000€ et 10 000€. Un site avec des fonctionnalités personnalisées, comme l’intégration d’un CRM aura un coup de développement entre 10 000€ et 25 000€.
Dans cet article, nous allons vous montrer les facteurs influençant le prix de votre site, comment choisir le bon type de site pour votre activité, et comment budgétiser votre projet.
Les facteurs qui influencent le prix de votre site internet immobilier
Le prix d’un nouveau site Web dépend de quelques facteurs de coûts clés. Outre l’achat d’un nom de domaine et d’un serveur pour héberger votre site, l’investissement global que vous devrez faire pour un nouveau site Web immobilier dépend du nombre total d’heures nécessaires pour chacune des phases de développement.
1- Création du contenu
Le contenu de votre site Web sera nécessaire pour alimenter les pages de votre site. Il peut s’agir d’éléments de marque comme un logo, de photographies professionnelles, d’images 3D (indispensables si vous êtes promoteur immobilier), de textes présentant votre activité et services.
Si vous n’avez pas le temps ou la capacité de fournir tout cela vous-même, vous pouvez envisager de faire appel à des professionnels pour vous aider à préparer votre contenu initial pour votre nouveau site Web. Cela aura bien-sûr un cout et représentera une première dépense pour la création de votre site.
En outre, si vous avez une section qui nécessitera des mises à jour permanentes, comme un blog, une section d’actualités, il vous faudra peut-être recruter un rédacteur freelance pour alimenter cette section de votre site. Une dépense presque indispensable si vous souhaitez optimiser votre référencement naturel (SEO).
2- Gestion de projet
En général, un projet de site Web est coordonné par un chef de projet qui organise l’ensemble du cycle de vie du projet, du début à la fin.
Il est responsable de la finalisation de toutes les exigences du client, de la collecte de tous les créations (logos, photos, polices, etc.), de l’établissement des délais, de la gestion des calendriers de production, de l’aide à la définition de la structure du site Web, de la coordination avec les concepteurs et les développeurs, de la garantie de la qualité des produits livrables et de l’interface avec les clients pour s’assurer que tous leurs besoins ou questions sont satisfaits.
Se passer d’un responsable de projet, c’est prendre le risque d’une mauvaise communication entre les différents intervenants dans la création de votre site, menant pontentiellement à des retards de livraison, et un cahier des charges non respecté.
3 – Conception du site Web
La phase de conception est une partie importante du processus de création d’un site Web.
Elle comprend plusieurs éléments essentiels qui ont un impact sur le design de votre site Web, ainsi que sur l’expérience utilisateur. Cette phase comprend les points suivants :
- La conception visuelle globale
- La mise en page du contenu de toutes les pages
- Le choix de la palette de couleurs
- La sélection de la typographie
- Les éléments graphiques (logo, icônes, boutons, etc.)
- La conception d’une architecture pour optimiser votre référencement naturel
- La création d’un design maximisant le taux de conversion de votre site
Le nombre total de pages, les composants visuels et la complexité des éléments graphiques détermineront le temps de conception (et les coûts associés) à allouer à cette phase.
4 – Le développement du site
Au cours de la phase de développement, les éléments crées lors de la conception sont transformés en un véritable site internet interactif fonctionnel sur tous types d’écrans (ordinateur, tablette, téléphone).
Le nombre total d’heures nécessaires pour le développement d’un site web immobilier dépend de plusieurs facteurs, dont la taille du site, les composants interactifs et ses fonctionnalités.
Les principales fonctionnalités utiles dans un site immobilier influençant le cout de développement sont les suivantes :
- Des filtres de recherche de propriétés (m2, prix, localisation…)
- La création de pages sur chacun de vos projets
- Une carte interactive montrant la localisation de vos projets
- Des comptes clients et investisseurs
- La présence d’un blog (utile pour le SEO)
- Intégration d’outils tiers comme votre CRM
5 – La création d’une interface d’administration
De nombreux sites sans penser en amont la gestion du site par le client.
Vous vous retrouvez alors dans une situation inconfortable dans laquelle vous êtes contraint de faire appel à un développeur pour chaque modification. Cela entraine des couts mais aussi une perte de temps importante.
Ne faites pas l’économie d’une interface d’administration. Cela représente un cout initial vite rentabilisé.
Celle-ci doit idéalement inclure les fonctionnaltiés suivantes :
- L’ajout de nouveaux projets
- L’ajout de nouveaux comptes utilisateurs pour votre équipe
- Un système d’édition de pages simple à utiliser comme Elementor
- Un gestion des différents médias (photos, images 3D, logos, brochures)
- Les statistiques de fréquentation de votre site
6 – Maintenance et hébergement de votre site
Votre interface d’administration doit vous permettre de gérer le quotidien de votre site internet sans l’intervention d’un développeur. Mais quelque soit la qualité du développement de votre site, vous ne pourrez pas faire l’économie d’un développeur sur le long terme.
Une maintenance doit inclure :
- La gestion des mises à jours de votre CMS (comme WordPress) et des plugins qui en permettent le fonctionnement
- Le développement de nouvelles fonctionnalités (par exemple l’intégration d’un nouveau CRM dont vous avez fait l’acquisition)
- La gestion de votre hébergement et le renouvellement de votre nom de domaine
Lancer la création d’un site sans penser sa maintenance, c’est risquer de vous retrouver avec un site comportant de plus en plus de bugs, des failles de sécurité et des difficultés à faire évoluer votre site.
7 – Web marketing et promotion de votre site
Un site internet n’est utile que s’il est consulté.
Il faut donc penser l’acquisition de trafic web qualifié pour votre activité immobilière lors de sa conception et donc avant son développement.
Outre la publication de vos projets sur les différentes plateformes immobilières. Vos options de communication sont les suivantes :
- Les campagnes publicitaires. Principalement facebook ads, google ads. Chaque clic ou impression de vos annonces aura un cout.
- Le référencement naturel ou SEO. En pensant le contenu de votre site, son architecture et la création de backlinks (liens d’autres sites vers le votre), vous pouvez obtenir un trafic d’acheteurs qualifiés pour vos projets immobiliers.
Définir vos besoins
Si vous êtes promoteur immobilier, ou agent, il faut vous poser les questions suivantes :
- Quel est l’objectif général du site Web ? Simple vitrine ou génération de leads ?
- Avez-vous une idée générale des principales sections du site Web ?
- De quelles fonctionnalités avez-vous besoin (filtres, cartes intéractives, intégration d’un CRM…) ?
- Qui fournira le contenu du site Web (textes, images, logo…) ?
- Le site Web doit-il fonctionner avec des outils/plateformes tiers (CRM, Hektor…) ?
- Quelle importance accordez vous à l’optimisation pour les moteurs de recherche (SEO) ?
- Quels sont les sites Web existants qui vous plaisent ?
Choisir votre partenaire : agence, freelance ou outil en ligne ?
Une autre point qui a un impact significatif sur le coût de votre site Web et la gestion de projet.
Il existe 3 options parmi lesquelles choisir :
Une agence web
Travailler avec une agence professionnelle est la meilleure approche si vous recherchez le professionnalisme, l’établissement d’une relation à long terme, et une délégation complète de la gestion de projet.
Les agences ont généralement plusieurs personnes qui travaillent sur votre projet, ce qui rend le processus de développement plus efficace et permet des mises à jour plus rapides à l’avenir. Bien sûr, toutes les agences ne sont pas égales, il est donc important d’examiner leur portefeuille et de demander leur liste de clients avant de lancer votre projet.
Avantages : Professionnalisme, efficacité, un résultat au plus proche de vos attentes.
Inconvénients : L’option la plus chère.
Un freelance
Les freelances peuvent généralement offrir des coûts plus compétitifs que les agences.
Cependant, les freelances sont généralement spécialisés dans un seul domaine du processus de développement. La création de votre site demande principalement 3 compétences. Des notions en design pour la création de votre charte graphique et l’agencement de vos pages. La connaissance du développement « frontend », soit tout ce qui est visible sur le site. Un savoir faire en développement « backend », soit toute la logique du site (par exemple l’intégration d’un CRM, la gestion des formulaires…).
Il est très rare qu’un développeur possède toutes ces compétences à un niveau suffisant.
De plus, un freelance travaille parfois sur plusieurs projets à la fois, menant à un retard sur le développement de votre site.
Avantages : Coûts compétitifs, une seule personne avec qui échanger.
Inconvénients : Temps de réalisation plus long, limite sur certains aspects du développement.
Un outil en ligne
Wix, Squarespace, Shopify, Weebly, GoDaddy… Nombreux sont les outils en ligne qui vous promettent de développer votre site sans coder.
Ces outils vous permettent de créer un site Web de base très rapidement et à un prix imbattable. L’inconvénient est que vous devrez littéralement le construire vous-même, ce qui peut vous faire perdre un temps précieux car vous devrez passer du temps à apprendre à utiliser la plateforme, puis à créer le site.
C’est un temps perdu pour votre activité principale et donc un cout d’oportunité potentiellement très élevé.
En outre, si vous avez besoin d’inclure une fonctionnalité personnalisée à l’avenir, il est très probable que cela soit impossible, et de devoir refaire complètement votre site.
Avantages : Rapide, option la moins chère, idéale pour un site vitrine simple sans besoin de design personnalisé.
Inconvénients : Apprentissage de la plateforme, personnalisation limitée, problèmes pour faire évoluer le site
Le prix d’un site immobilier
Maintenant que vous connaissez tous les facteurs influençant le prix de votre futur site immobilier. Faisons un récapitulatif des grandes catégories de site et du prix que vous pouvez vous attendre à payer pour chacune d’entre elles.
Si vous faites appel à une agence
- Un site vitrine simple de petite taille (moins de 10 pages). Entre 5000€ et 9 000€
- Un site d’annonces de taille moyenne (moins de 20 pages). Entre 9 000€ et 15 000€
- Un site avec des fonctionnalités complexes de grande taille (moins de 40 pages). Entre 16 000€ et 50 000€
Si vous faites appel à un freelance
- Un site vitrine simple de petite taille (moins de 10 pages). Entre 2000€ et 5 000€
- Un site d’annonces de taille moyenne (moins de 20 pages). Entre 5 000€ et 10 000€
- Un site avec des fonctionnalités complexes de grande taille (moins de 40 pages). Entre 10 000€ et 30 000€
Si vous utilisez un outil en ligne
- Un site vitrine simple de petite taille (moins de 10 pages). Environ 10€ par mois, 5 à 15 heures de travail initial, quelques heures de maintenance chaque année.
- Un site d’annonces de taille moyenne (moins de 20 pages). Environ 15€ par mois, 10 à 25 heures de travail initial, quelques heures de maintenance chaque année.
- Un site avec des fonctionnalités complexes de grande taille (moins de 40 pages). Impossible ou très complexe selon vos besoins.
Nos services de création de site internet
Nous créons des sites webs pour les promoteurs immobiliers et les autres professions du secteur. Nous avons l’habitude de votre secteur d’activité et de ses besoins spécifiques.
Si vous souhaitez faire appel à une agence, contactez-nous.