La communication pour la promotion immobilière

Le long chemin du promoteur jusqu’à la vente

Prospecter de nouveaux terrains, faire une étude de faisabilité, obtenir un permis de construire, obtenir un prêt promoteur et une garantie financière d’achèvement, gérer le gros œuvre et le second œuvre…

La route est longue jusqu’à la livraison.

Et à toutes ces actions qu’il faut mener et coordonner, il faut ajouter la commercialisation !

Nous savons que cette étape est décisive pour la rentabilité de votre programme.

Que vous vous adressiez à des profils d’investisseurs, proposiez de la défiscalisation par le dispositif pinel, ou visiez des primo-accédants votre objectif est le même : vendre votre programme neuf au meilleur prix possible.

Mais pour cela, il faut rassurer l’acheteur, et plus dur encore : aider votre futur accédant à visualiser le rendu final.

Votre acheteur veut s’imaginer dans son futur logement, se représenter le salon et son canapé confortable, constater la qualité des matériaux utilisés.

Bref, il veut se sentir chez lui, et s’assurer de la rentabilité de son investissement alors que pour l’instant, vous n’avez que des plans ou des fondations à lui montrer.

La solution classique qui n’est pas faite pour vous

Les solutions existent depuis longtemps, vous les connaissaient sûrement déjà et l’équipe du bon promoteur ne les a pas inventées :

• Photographies professionnelles et retouchées sur Photoshop
• Perspectives réalistes extérieures et intérieures du logement
• Plans en 3D et maquette du programme
• Visualisations aériennes

Nexity, Bouygues Cogedim ou Vinci, dépensent des fortunes dans ce domaine. Ils rentabilisent cet investissement grâce à des volumes de vente conséquents.

Mais vous qui cherchez la bonne affaire, le terrain sous évalué, la localisation stratégique et décidez de la construction d’un programme de 1 à 5 ou 6 maisons.

Est-ce rentable pour vous de dépenser 4000, 5000 ou 10 000€ en perspectives 3D et retouches photos ?

Probablement pas.

Ce sont pourtant les prix du marché pour promouvoir une petite opération de promotion immobilière.

Vous avez alors 2 solutions :

• Ne pas faire appel à une agence de communication et diminuer la valeur perçue de votre projet pour vos acheteurs et rallonger sa commercialisation.
• Dépenser assez en perspectives 3D dans un cabinet d’architecte pour impacter significativement votre business plan.

Nous avons crée le bon promoteur pour vous proposer une 3ème solution : payer un prix juste et adapté à votre projet immobilier.

Notre proposition personnalisée pour votre projet

Nous voulons vous aider à vendre votre projet vite et au meilleur prix.

C’est pour cela que nous nous concentrons sur les fondamentaux de la communication en promotion immobilière :

• Des perspectives 3D extérieurs qui donnent envie d’acheter dans le quartier.
• Des perspectives 3D intérieures pour aider vos acquéreurs à visualiser leur investissement.
• Des plans et vues d’ensemble aériennes de vos projets pour intégrer chaque habitation à un ensemble cohérent.
• De la retouche photo pour parfaire nos visuels et vos images déjà en place.

Cette concentration autour de compétences de design clairement définies nous permet de vous proposer des prix imbattable et des délais de production très rapides.

Pour commencer à travailler avec nous, il suffit de nous envoyer votre permis de construire, vos plans et consignes.

Nous nous chargeons du reste.

Quelle est notre expertise pour la communication de votre promotion immobilière ?

La commercialisation d’un projet immobilier est sans conteste la phase la plus déterminante en ce qui concerne la rentabilité de votre programme. Le Bon Promoteur vous propose son savoir-faire en terme de communication en promotion immobilière. Selon vos projets immobiliers, vous pouvez être amené à avoir face à vous des primo-accédant ou des investisseurs.

Toutefois, quel que soit le profil d’acquéreurs que vous visez et que vous proposiez des logements éligibles à la défiscalisation ou non, la finalité poursuivie sera systématiquement la même, à savoir celle de réussir la vente de votre programme neuf et au prix le plus élevé qui soit.

Pour atteindre cet objectif, Le Bon Promoteur interviendra pour faciliter la prise de décision de l’acheteur potentiel, notamment en lui offrant une visualisation du projet immobilier avant même sa livraison. Pour permettre à votre acheteur de mieux se projeter dans son logement futur avec tous les détails associés (agencement de l’espace, matériaux utilisés, etc.) et lui offrir davantage que de simples plans de votre projet immobilier, notre équipe se tient dès maintenant à votre disposition.

Quels sont nos outils pour la communication en promotion immobilière ?

Pour vous faire gagner de précieux délais et donner un coup d’accélérateur à la commercialisation de vos opérations de promotion immobilière, Le Bon Promoteur sera notamment en mesure de vous proposer des modélisations 3D de haute qualité de votre projet, qu’il s’agisse de modélisation 3D extérieure (conformément à vos plans) ou intérieure. De même, nos spécialistes pourront également procéder à des retouches photo à partir des visuels et des photos dont vous disposez actuellement afin de les valoriser aux yeux de l’acquéreur potentiel.

Si vous avez la conviction d’avoir besoin de visuels 3D de vos programmes immobiliers pour mieux les vendre, sachez qu’il s’agit d’une prestation que nous vous proposons à des tarifs très compétitifs. Nos experts se chargeront de la modélisation en 3D de vos projets avec une qualité de réalisation unique.

Le Bon Promoteur : Un atout précieux pour la promotion immobilière

Notre équipe est tout à fait consciente de l’importance que revêt la promotion immobilière dans le cadre de vos activités et du niveau de vos exigences dans ce domaine. Outre des tarifs très concurrentiels et en adéquation avec l’ampleur de votre projet immobilier, nous sommes plus particulièrement experts dans les opérations immobilières composées de 10 lots maximum.

Nos tarifs ne sont pas nos seuls atouts puisque vous pourrez bénéficier, par le biais de nos experts, d’images 3D de grande qualité et d’un réalisme saisissant quel que soit le type de logement considéré. Si l’excellence de nos réalisations répondra tout à fait à vos attentes, vous apprécierez également la vitesse d’exécution de nos travaux. En effet, pour la modélisation de vos projets immobiliers (logement neuf, résidences, appartements, etc.), nous nous engageons à produire les travaux demandés dans un court délai compris entre 3 et 7 jours.

Quels sont nos points forts pour la communication de votre promotion immobilière ?

La commercialisation de vos projets vefa est une véritable course contre la montre et pour vous permettre d’amorcer l’opération de commercialisation au plus vite, les modélisations 3D conçues par nos soins seront des gages d’efficacité et d’excellents outils de valorisation et de promotion de vos programmes pour les acheteurs.

De plus, en nous faisant confiance, vous bénéficierez d’un accompagnement personnalisé durant toute la période de commercialisation de votre projet immobilier et nous serons en mesure, si vous en exprimez le souhait, de retoucher nos modélisations selon vos instructions.

Quels sont les étapes pour la communication de votre projet immobilier ?

Notre processus de modélisation 3D s’articulera autour de plusieurs étapes dont la première sera un échange entre vous et nous et la transmission du permis de construire de votre programme. Quelques jours plus tard, nous vous présenterons une version initiale de notre modélisation 3D que vous pourrez valider immédiatement ou, au contraire, exiger des corrections que nous vous renverrons ensuite dans un délai de deux jours maximum.

Une fois ces étapes accomplies, vous pourrez débuter votre opération de promotion immobilière dans les meilleures conditions possibles. Plébiscité par de nombreux promoteurs immobiliers grâce à la qualité des supports de communication produits, Le Bon Promoteur est prêt à travailler à votre profit. Contactez nos services pour vos futures opérations de promotion immobilière.